Проект отеля получил продление

Городские власти уверены в планах Marriott

Городской прокурор Хью Кэмпбелл (слева) объясняет причины продления соглашения о застройке с Sunhouse Hospitality LLC, застройщиком отеля, во время встречи в четверг вечером. Также на фото городской секретарь Ники Брэйм и Стэн Фармер, городской менеджер.

Хотя сроки реализации проекта по переносу отеля Marriott в центр города Маунт-Эйри были продлены на 12 месяцев по сравнению с первоначальным графиком, городские власти, похоже, как никогда уверены в том, что этот проект будет реализован.

Совет уполномоченных Маунт-Эйри единогласно проголосовал в четверг вечером за одобрение расширенного соглашения о застройке между муниципалитетом и Sunhouse Hospitality LLC в Кэри.

С конца 2020 года Sunhouse разрабатывает планы по преобразованию большого четырехэтажного здания Sparger Building на территории бывшей текстильной фабрики Спенсера на Уиллоу-стрит в новое жилое заведение. План также включал строительство поблизости рыночного центра.

Городской прокурор Хью Кэмпбелл объяснил во время встречи в четверг вечером, что произошли определенные «проскальзывания» или задержки, которые привели к пересмотру графика.

«Есть много причин тому», — сказал Кэмпбелл, добавив, что они вышли из-под контроля муниципалитета.

Один из них потребовал времени, необходимого для рассмотрения на уровне штата и федерального правительства заявления Sunhouse на получение налоговых льгот по историческому заводу для помощи проекту, который призван сохранить существующую архитектуру.

Другая задержка связана с огромным количеством времени, необходимым для работы с Marriott, что окупилось решением этой сети заключить соглашение с Sunhouse о размещении одного из ее высоко оцененных отелей Tribute в здании Sparger Building.

«Это должен быть первый отель Tribute в Северной Каролине и первый отель с полным спектром услуг в округе Сарри», — заявила местный координатор главной улицы Лиззи Моррисон во время презентации на встрече в четверг вечером, посвященной общему прогрессу реконструкции отеля Spencer.

Моррисон назвал появление бутик-отеля «комплиментом» жизнеспособности центра Маунт-Эйри с точки зрения Marriott.

По словам Кэмпбелла, очевидно неизбежные задержки не ослабили энтузиазма среди местных чиновников.

«Мы по-прежнему чувствуем, что находимся в хороших партнерских отношениях с этими застройщиками», — сказал городской прокурор.

Согласно пересмотренному графику, первоначальные работы над зданием Спаргера должны начаться с начала 2023 года до лета следующего года.

Общее строительство отеля местной фирмой JG Coram и завершение строительных работ запланировано на лето 2023 — начало 2025 года, а открытие объекта размещения запланировано на весну того же года.

Это станет яркой звездой для реконструкции Спенсера, работа над которой ведется с тех пор, как городское правительство купило бывшую промышленную недвижимость в мае 2014 года.

Чиновники уверены

Преобразование Спенсера на протяжении многих лет пережило взлеты и падения, но при этом было достигнуто множество успехов, включая строительство 65-квартирных квартир Spencer's Mill, примыкающих к зданию Спаргера, у которых есть длинная очередь ожидания.

И продление графика строительства Sunhouse для отеля не следует рассматривать как знак того, что его постигнет та же участь, что и предыдущие планы по расширению Barter Theater и отеля на заброшенной территории.

«Насколько я понимаю, они потратили значительную сумму денег, чтобы получить франшизу Marriott», — заявил мэр Рон Ниланд в четверг вечером в Sunhouse, добавив, что эта сумма — требуемая заранее — составляет от 700 000 до 1 миллиона долларов.

«У них немало шансов на успех», — добавил Ниланд, говоря о том, что компания не отказалась бы от проекта, если бы на данный момент были сделаны такие инвестиции.

Городской менеджер Стэн Фармер согласился.

«Подписание соглашения с Marriott почти гарантирует, что они не смогут уйти», — сказал он.

Несмотря на это, определенные этапы производительности были включены в соглашение о расширенном развитии, которое Sunhouse, как ожидается, заключит до января.