LE: Проекты отелей на Ближнем Востоке выросли на 10% во втором квартале

В недавнем отчете о тенденциях строительства отелей на Ближнем Востоке, подготовленном компанией Lodging Econometrics (LE), регион продолжает демонстрировать устойчивый рост объемов строительства отелей во втором квартале 2023 года, при этом количество проектов является самым высоким с первого квартала 2020 года. Общий объем проекта составляет 597 проектов/146 521 номеров, что на 10% и 5% соответственно больше, чем в прошлом году (YOY).

На конец второго квартала количество строящихся объектов составило 330 объектов на 90 619 помещений. Количество проектов, начало строительства которых запланировано на ближайшие 12 месяцев, увеличилось на 17% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года до 102 проектов с 23 909 номерами. Количество проектов на ранней стадии планирования увеличилось на 31% по сравнению с прошлым годом, достигнув самого высокого уровня с 2008 года и составив 165 проектов на 31 993 помещения.

Страны Ближнего Востока с наибольшим количеством проектов в стадии строительства на конец второго квартала возглавляет Саудовская Аравия с рекордным показателем в 276 проектов и 72 144 комнатами. Далее следуют Объединенные Арабские Эмираты (ОАЭ) со 106 проектами/27 921 помещением, затем Египет с 91 проектом/20 814 помещений, Катар с 43 проектами/10 267 помещений и Оман с 33 проектами/6 792 помещениями. Девяносто два процента гостиничных проектов, находящихся в текущем портфеле проектов на Ближнем Востоке, расположены в этих пяти странах.

Строительный портфель Дубая составляет значительную часть проектов в общем портфеле ОАЭ: 67 проектов на 19 200 помещений. Другими примечательными, но отдалёнными странами Эмирата являются Рас-эль-Хайма с 15 проектами/4464 помещениями и Шарджа с 13 проектами/1766 помещений.

Три из пяти крупнейших городов с крупнейшими трубопроводами расположены в Саудовской Аравии и на них приходится 42% проектов и 36% помещений в общем объеме строительства на Ближнем Востоке. Этими городами-лидерами по количеству проектов во втором квартале являются регион провинции с 113 проектами/25 312 комнат, Эр-Рияд с рекордным числом 86 проектов, на которые приходится 16 618 комнат, и Джидда с 50 проектами/10 995 комнат. Далее следуют Доха, Катар, с 38 проектами на 9 383 номера и Каир, Египет, с 32 проектами на 7 287 номеров.

Компании с крупнейшими строительными проектами на Ближнем Востоке на конец второго квартала: Hilton, побившая рекордное количество проектов (104 проекта/25 785 номеров), Accor (79 проектов/17 798 номеров), Marriott International (78 проектов/23 534 номера), IHG Hotels & Курорты с 55 проектами на 12 974 номера и Radisson Hotel Group с 23 проектами на 4 686 номеров. На долю пяти компаний в совокупности приходится 57% проектов в общем портфолио региона.

Крупнейшими брендами, находящимися в разработке для этих ведущих гостиничных компаний во втором квартале, являются бренд Doubletree by Hilton с рекордными 29 проектами на 6418 номеров, далее идет бренд Accor Novotel с 11 проектами на 2351 номер, затем бренд Marriott's Courtyard с 14 проектами на 3735 номеров. Далее следуют бренд InterContinental от IHG Hotels & Resorts с 13 проектами на 3546 номеров и бренд Radisson Blu с девятью проектами на 1585 номеров.

В первой половине 2023 года на Ближнем Востоке было открыто 16 новых отелей на 3892 номера, а к концу года планируется открыть еще 93 новых отеля на 21 306 номеров. Аналитики LE прогнозируют, что в 2024 году количество новых отелей вырастет до 113 проектов на 28 857 номеров, а к концу 2025 года ожидается открытие 97 проектов на 18 914 номеров.